Реконструкция зданий


Технология реконструкции зданий VELOX

Строительная система VELOX (ВЕЛОКС) - это эффективная технология реконструкции зданий. С применением VELOX успешно осуществляется реконструкция зданий в стесненных условиях города, его исторического центра без организации стройплощадни. Технология VELOX (ВЕЛОКС) позволяет проводить бескрановый монтаж перекрытий с организацией площадки внутри объекта.

 

На сегодняшний день VELOX (ВЕЛОКС) – технология реконструкции зданий, не имеющая конкурентов по стоимости, скорости, качеству работ. С применением технологии осуществляется реконструкция зданий различной сложности, надстройка мансард, дополнительных этажей. Технология реконструкции зданий VELOX позволяет осуществлять бескрановый монтаж стен, перекрытий, перепланировку помещений с применением самонесущих перегородок, утепление фасадов, выполнять сложные архитектурные формы, декоративные элементы фасада: полукруглые или наклонные стены, арки, эркеры. Особенности строительной системы таковы, что она идеальна для проведения работ по реконструкции. В отличие от других технологий, она позволяет проводить работы быстро, недорого, получать на выходе интересную инвестору выгоду. Технология реконструкции зданий позволяет проводить работы в эксплуатируемом здании без его остановки.

 

Технология реконструкции зданий ВЕЛОКС особенно ценна в стесненной исторической части городов. Она не требует организации громоздкой строительной площадки, приобъектных складов. Весь материал, который поступает на стройку, складируется внутри здания и полностью используется, отходы минимальны. Самый тяжелый элемент (короба перекрытий) весит не более 70 кг. Это позволяет вести монтаж всех конструкций вручную. Материал легко комбинируется с металлическими, деревянными, кирпичными или панельными конструкциями.

 

Надстройка мансард по технологии VELOX выполняется с максимально возможной площадью. Это достигается за счет небольшой в 32 см толщины стены и малого веса конструкций, что позволяет увеличивать этажность без усиления существующего фундамента, обеспечивая производство работ без угрозы для соседних объектов.

 

Самонесущие перегородки ВЕЛОКС применяются для перепланировки помещений, позволяя задавать им любые формы от прямых стен до наклонных и криволинейных поверхностей. Короба перекрытий применяются при делении помещений по вертикали, замене перекрытий в старых зданиях.

 

Применение щепоцементных плит VELOX для утепления домов позволяет избежать мокрых, трудоемких процессов, надежно защитить от пожара, утеплить ограждающие конструкции дома. Преимуществом утепления фасадов щепоцементными плитами являются низкая себестоимость, возможность использовать здание без дальнейшей отделки или значительно сэкономить на отделке и текущем ремонте фасадов вследствие высокой адгезии материала и ровной поверхности, изначально максимально готовой под чистовую отделку.

 

Технология реконструкции зданий ВЕЛОКС применялась при реконструкции лабораторно-экспериментальной базы ЛЕННИИПРОЕКТа на ул. Афонская, д.2. На объекте была произведена замена перекрытий, разделение отдельных помещений на функциональные зоны, как по вертикали путем устройства монолитного перекрытия по системе VELOX, так и в плоскости этажа путем устройства самонесущих перегородок ВЕЛОКС. Для обеспечения требований нормативных документов по теплотехнике  здания были утеплены щепоцементными плитами. Здание получилось очень теплым. В отопительный период приходится снижать температуру системы отопления.

 

В стесненных условиях центра Санкт-Петербурга: рядом с Дворцовой площадью была проведена реконструкция бизнес-центра "Мойка-37". Были надстроены один этаж и мансарда. Все несущие конструкции: стены, перекрытия, а также ненесущие перегородки выполнены с применением щепоцементных плит.

 

Для административных зданий советского периода характерным является наличие достаточно больших помещений, не пригодных для использования под офисы. В деловом центре «Невский» в Санкт-Петербурге на ул. Бабушкина, 3 было изменено планировочное решение актового и спортивного зала. Большая высота этих помещений разделена по вертикали на две-три офисные зоны. Межэтажное перекрытие было смотнировано в эксплуатируемом бизнес-центре без разборки крыши, без применения кранового оборудования. Завершается надстройка делового центра "Невский" двумя верхними этажами без усиления существующего фундамента.

 

Управляющая компания "Питер" по технологии ВЕЛОКС провела замену перекрытий в Офисном Доме «БОЛЬШОЙ пр. П.С., 100». Проведена замена перекрытий реконструированного жилого дома в городе Выборге на ул. Вокзальная, д. 2, находящегося под охраной КГИОП. Реконструировано здание Научно-исследовательского детского ортопедического института им. Г.И.Турнера в Санкт-Петербурге на ул. Лахтинская, д. 10-12. За короткий срок была произведена замена деревянных перекрытий на монолитные с применением пустотных коробов перекрытия VELOX. Технология реконструкции зданий VELOX применялась для восстановления Дачи Ильина на Песочной набережной Санкт-Петербурга. По технологии была проведена полная реконструкция жилого дома в Выборге на Вокзальной, дом 7. С применением VELOX была проведена реконструкция с расширением площадей загородного ресторана «Строганов Бар и Гриль» в поселке Репино, входящего в ресторанную группу Stroganoff.